本月上旬，一则《盐都区升级人才政策引进大学生支持政策》的消息在各大群热议，此举延续了之前盐城市委、市政府印发的《盐城市“515”人才引进三年行动计划》，为了充分调动用才主体积极性，全面激发人才创造活力。当时盐城结合自身实际，引进人才，为盐都“四区”建设、三大新兴产业战略布局、四大主导产业和六大特色产业转型升级，注入强劲创造活力。
而今，新颁布的盐都区人才补贴政策力度空前，在“生活”“就业”“购房”“租房”“交通”等不同方面都有一定的经济补贴。
盐都区升级人才政策 | 盐城市“515”人才引进 | 备注 | |
补贴 对象 | 2019年1月1日后首次在盐参保，并到盐都区企业（企业注册地、参保地均在盐都区）就业或自主创业，且在盐都区参加各项社会保险并正常缴费6个月以上的全日制本科及以上学历毕业生（含2019年1月1日后在盐城其他县区就业后转入盐都就业创业的） | 凡到盐企业就业或自主创业，并首次在盐参加各项社会保险且正常缴费6个月以上的大学 | 多了时间及区域要求 |
购房 补贴 | 博士生：购房总价30% 硕士生：购房总价20% 本科生：购房总价10% 全日制“一流”大学建设高校和“一流”学科建设高校确定的学科所属专业、原“211”工程、“2011计划牵头高校”毕业生，在此基础上再上浮30% 购房补贴按5∶3∶2的比例分3年发放，房屋产权5年内不得转让。 | 购房总价的5% | / |
租房 补贴 | 博士研究生：1000元 硕士研究生：600元 本科生：400元 | 博士研究生：500元 硕士研究生：400元 本科生：300元 | 每月 |
就业 补贴 | 连续在盐都工作满3年的 博士：1.5万元 硕士：1万元 本科生：5000元 | / | 一次性 |
生活 补贴 | 到企业就业： 博士：3000元 硕士：2000元 本科生：800元 全日制“一流”大学建设高校和“一流”学科建设高校确定的学科所属专业博士、硕士在市补贴标准的基础上再上浮30%，分别为3900元/月、2600元/月；全日制“一流”大学建设高校和“一流”学科建设高校确定的学科所属专业、原“211”工程、“2011计划牵头高校”本科生生活补贴在市补贴标准的基础上再上浮30%，为1950元/月。 | 紧缺专业 博士研究生：3000元 硕士研究生：2000元 “985、211”“2011计划牵头高校”本科生：1500元 | 每月 |
自主创业： 博士：4000元，免费使用办公场所、厂房、人才公寓3年 硕士：3000元，免费使用办公场所、厂房3年 本科：2000元，免费使用办公场所3年 | / | 每月 | |
交通 补贴 | 2000 | 1000 | / |
其他 | 就业人员还可享受专项补贴，创业人员可申领专项补贴；引进人才的企业，可享受一定额度保险缴费补助和奖励金 | / | / |
相比之前颁布的盐城市“515”人才引进政策，盐都区人才升级不管是在补贴金额还是补贴范围都有所提高，这可以极大的吸引各类优秀人才，积极参与盐都区各项事业发展。
1
此人才补贴政策一出，不禁又想到6月盐城经济技术开发区管委会发布盐开管〔2019〕59号《关于促进和稳定就业的激励保障办法（试行）》；6月底盐南高新区党工委、盐南高新区管委会发布的《关于集聚高层次人才引领高质量发展的若干激励政策》。
各区政府相继出台扶持政策鼓励各类人才在盐置业，那这三区人才补贴政策对比来看，哪区优惠补贴力度更大呢？
从这张表及各区补贴内容来看，盐都区政策主要是为了引进大学生，盐南高新区主要是为了吸引高层次人才，而开发区则是为了促进和稳定就业。
盐城是一个人口流出型城市，在外上学的高学历人才大多选择在外工作置业，而在盐城工学院及师范学院毕业的本科生也基本选择回家找工作。人才引进政策，对重点型精英人才的引进可起到非常有效的帮助，未来会对城市的经济向上发展提供可持续的力量。营造有利于创业的社会环境，是实施城市人才战略的必然要求。同时，通过提供创业支持和优惠政策，形成良好的个人创业环境和氛围，这是一个城市得以持续繁荣发展的根本动力。
人才引进会拥有庞大的潜在客户，势必会对房地产有所影响。
其中最能直接影响到房地产市场的就是购房补贴，盐南高新区三星、四星人才购房补贴在享受“四星级人才绿卡”“三星级人才绿卡”待遇的基础上，博士上浮15%，硕士上浮10%，“双一流”大学本科生上浮3%。开发区在区内企业连续工龄3年及以上的就业人员，在我区首次购买新建普通商品住宅的，凭购房发票和《不动产权证书》，享受一次购房成交价3%的购房补贴（总额不超过3万元）。相比而言，盐都区的购房补贴力度更大。 备注：购房补贴针对的是144㎡及以下新建普通商品住宅。
谈到购房补贴，相信大多数人都不陌生，早在2014年开始，盐城楼市下行，政府就出台了购房补贴，后正好楼市开始去库存，2016年出现“房荒”，市场大热，量价齐升。购房补贴政策结束，2017年年末，市场降温，买房客户观望情绪严重。现在又逐步出现购房补贴政策，力度较之前更大，覆盖范围广，包含城西及高新区、城西南、城南、城东开发区板块。
尽管表面看购房补贴政策会极大的刺激楼市，但实际上人才补助和购房补贴都有一定的限制条件，设立有门槛，目前真正符合条件的人才比例很低。只是在对楼市的态度上，会让人们从心理上产生了楼市转暖的看法。在即将到来的“金九银十”之际，政府出台此类政策，也是对楼市能有一次小涨的期盼。
